一邊是囊中羞澀的企業給員工每人發10斤豬肉作為年終獎，另一邊是房企給銷售冠軍頒巨額年終獎引發網友“羨慕嫉妒恨”。記者調查發現，整體而言，能拿到巨額年終獎的售樓小姐只是鳳毛麟角。近日，一家研究中心發布的《2012企業年終獎調研報告》對1000家不同行業企業進行調查，結果顯示：較之2011年，38%的受訪企業將下調員工在2012年的年終獎。
較好行業
大型房企不同級別年終獎差距不小
近日來，售樓員因為年終獎造出了不少新聞。首先是濟南一位媽媽級置業顧問去年一年賣樓賣出6.95億，成為綠城集團全國銷售冠軍，一次性獲稅后獎金500萬元，金額堪比2012年國家最高科學技術獎獎金。隨后，重慶一位售樓小姐因年終獎大幅縮水而借酒澆愁，酒醉后裸奔打警察。“目前，一線置業顧問的收入構成是底薪+提成，至于年終獎，一般采用年底雙薪加花紅。 ”一家房企的相關負責人對記者說，調查顯示，70%的受訪地產企業將上調2012年年終獎。房企歷來有發放年終獎激勵員工沖擊銷售目標的傳統。但是從年終獎額度可以看出，房企業績的分化程度正在加大，福利分化程度也隨之加大。“上百萬的年終獎在兩年前的房地產行業內其實不算什么。 ”在大連多家房企有從業經驗的銷售經紀人吳小姐說，但這都是對房企的高管而言，上千萬的獎金也曾經出現過。比如一些熱點地區出現的“日光盤”，其區域總監注定年底能拿到百萬“起價”的年終紅包，此外有一些旅游、療養、獎品等補充獎勵。不過，近兩年類似情況已不多見。而且，這種高額獎勵很少出現在一線售樓員身上。濟南這個“500萬年終獎”，可能相當于大連絕大多數售樓員二三十年的收入。
吳小姐說，2011年年底正是樓市最低迷時期，各房企在制定2012年銷售計劃、成本計劃上一般趨于保守，而2012年絕大部分房地產公司在市場銷售方面都是超額完成計劃，這會在年終獎上有所體現。她透露，大型房企的年終獎習慣根據不同級別進行劃分，她所在的公司一位副總每月工資6萬元，年底可拿到3倍工資的年終獎，即18萬元。但是基層的員工就只能拿到一個月工資的年終獎，一般是四五千元。
在大連某樓盤做銷售經理的孫先生告訴記者，濟南的“樓市最牛年終獎”得主將售樓員的收入炒得太熱了。實際上，不少小型房企只給售樓員發一個月的基本工資當年終紅包。孫先生說，他所在的這家企業規定，如果未完成全年銷售任務，年終獎為零。若完成，就可以得到全年底薪總額的“基本年終獎”。對超額完成20%以上的部分，將根據業績浮動。比如他的部門去年超出了30%，手下置業顧問的年終獎就可以拿到基本額度的1.3倍。
算賬
最牛售樓員與普通售樓員年終獎差上百倍
“小售樓員”年終獎能拿37440元年
工資：2400元
年終獎基本額度：2400元×12個月=28800元超額加成額度為30%，即28800元×30%=8640元年終獎總額為：28800元+8640元=37440元
濟南最牛售樓員年終獎：500萬元二者相差：5000000÷37440=133.547倍
較差行業
取消年終獎“補償”10斤豬肉
對于發放年終獎，小型私營企業沒有大單位的精確計算和雄厚底氣。大連一家廣告策劃公司的職員劉斌告訴記者，他所在的單位在去年底召開的內部會議中說，由于2012年效益不好，單位決定取消年終獎。不過，為了補償員工的失落感，單位在新年之后給每位員工發了兩盒、共計10斤左右的豬肉。財務部門說盡管這些肉是一部分廣告回款的抵扣，但價格總計能達到200元左右。
劉斌告訴記者，該單位一直采取普惠制的年終獎，即每年多發一個月基本工資。這個30多人的小公司里，員工基本月薪在兩三千元左右。從前年起廣告效益就一直不好，2011年10月起公司取消了季度獎。到了現在，連年終獎也沒影了。
對于單位將年終紅包換成了這10斤豬肉的“年終禮包”，劉斌認為對員工的士氣其實是有沖擊的。“大家在意最多的還是年終獎的紅包里到底包了多少鈔票。 ”劉斌說，就性質而言，年終獎屬于工資的一部分。單位避免提及年終獎，只說給大家的是“年終福利”。沒有實實在在的含金量，人心總是不踏實。
劉斌拿到的年終禮包，在今年創意無限的年終禮品設置中已經不算特別了。據媒體報道，山東一家企業給員工準備了“末日生存大禮包”，其中包括救生衣、蠟燭、打火機、軍刀、方便面、礦泉水、紗布等急救用品。一些企業發的年終獎被網友評為“最坑爹年終獎”、“最驚魂年終獎”，其中包括給員工發牙膏甚至饅頭、老板為員工洗腳等等。
今年不少企業的年終獎都出現縮水，連一向以高額獎金著稱的銀行也不例外。“我們年終獎還沒發，但2012年整體薪金比2011年要少10%。 ”在大連某一家股份制商業銀行工作了5年的王小姐說，2011年她到手8萬元左右。但因為整體經濟形勢不太好，估計2012年會少六七千元。
算賬
“年終獎”變豬肉實際價值縮水18.5倍
劉斌月基本工資：3700元
10斤豬肉價格：200元二者相差：3700元÷200元=18.5倍
提醒
多發1元有可能少得千元
年終獎需避開六個“臨界區”
年終獎多發不一定多得，由于扣稅，可能會出現多發1元，員工可能少得千元。業內人士介紹，由于不同的稅率對應不同的全月應納稅所得額，因此很有可能年終獎多發了，到手里不一定就多。
根據現行個稅政策，納稅人取得全年一次性獎金，應單獨作為一個月工資、薪金所得計算納稅。計稅方法分兩種情況：如果在發放年終獎當月，雇員當月工薪所得高于或等于稅法規定的費用扣除額，即3500元時，適用公式為：應納稅額＝當月取得全年一次性獎金×適用稅率-速算扣除數。
當月工薪所得低于3500元時，適用公式為：應納稅額＝【當月取得全年一次性獎金- (3500-當月工薪)】×適用稅率-速算扣除數
比如，甲和乙月工薪都高于3500元，甲獲得的年終獎為18000元，乙年終獎為18001元。甲應納個稅計算方法是：18000÷12＝1500元，對應稅率及速算扣除數為：3%、0，甲的應稅額＝18000×3%-0＝540元；稅后所得為17460元。
乙應納個稅計算方法是：18001÷12＞1500元，所對應稅率及速算扣除數為：10%、105，乙的應稅額＝18001×10%-105＝1695.1元；稅后所得16305.9元。這樣一來，乙較甲少了1000多元。
業內人士建議，企業發年終獎應該盡量避開多發少得的“縮水區”。經計算，這樣的“縮水區”共有6個：
18001元-19283.33元54001元-60187.50元108001元-114600元420001元-447500元660001元-706538.46元960001元-1120000元
需要注意的是，這些區間是針對年終獎發放當月，員工薪酬達到3500元時的情況；如果未達到3500元，計算時則需先拿出一部分年終獎補足當月工薪，然后再算應交個稅。
鏈接
工薪族年終獎咋納稅？
市地稅局：分攤12個月后再定稅率
大連市地稅局方面解讀年終獎計算方式時提醒，納稅人取得全年一次性獎金，應單獨作為一個月工資、薪金所得計算納稅，由扣繳義務人發放時代扣代繳，在計算個人所得稅時可采用降低稅率的計算方法。對于納稅人個人負擔年終獎稅款的情形，計稅方式應該分為兩步：
(1)先將雇員當月取得的全年一次性獎金，除以12個月，按其商數確定適用稅率和速算扣除數。如果在發放年終一次性獎金的當月，雇員當月工資薪金所得低于稅法規定的費用扣除額3500元，應將全年一次性獎金減除“雇員當月工資薪金所得與費用扣除額的差額”后的余額，按上述辦法確定全年一次性獎金的適用稅率和速算扣除數。
(2)再將雇員個人當月內取得的全年一次性獎金，按上述方法確定的適用稅率和速算扣除數計算征稅。
例：李先生2013年1月份取得工資收入扣除“三險一金”等不征稅項目后，應納稅所得額為2800元，另當月取得2012年度全年一次性獎金22500元，2013年1月份李先生取得全年一次性獎金應納多少個人所得稅？由于李先生當月工資薪金所得應納稅所得額2800元低于稅法規定的費用扣除標準3500元，因此，應先將全年一次性獎金22500元減去當月工資薪金所得低于稅法規定費用扣除額的差額700元(3500元-2800元)后，余額為21800元。
以全年一次性獎金21800元除以12的商數1817元，對照“工資薪金所得”稅率表中的含稅級距，查找相應適用稅率為10%，速算扣除數為105元。
全年一次性獎金應納個人所得稅=21800×10%-105=2075元。
